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mg娱乐游戏平台:租户仍然需要继续履行合同

时间:2021/1/6 21:37:59  作者:  来源:  浏览:9  评论:0
内容摘要:几天前,好居公寓的租户向报导说,他在租用期间对房屋有问题,并提议终止合同,但被好居公寓拒绝。对方提出了转租计划,要求他支付1000元手续费。上述租户认为,做法侵犯了他们自己的合法权利。主要经营实体Hiju(上海)物业管理有限公司(简称“ Hiju”)坚持按照合同处理,并拒绝做出让...
几天前,好居公寓的租户向报导说,他在租用期间对房屋有问题,并提议终止合同,但被好居公寓拒绝。对方提出了转租计划,要求他支付1000元手续费。

上述租户认为,做法侵犯了他们自己的合法权利。主要经营实体Hiju(上海)物业管理有限公司(简称“ Hiju”)坚持按照合同处理,并拒绝做出让步。双方彼此矛盾。

如果房屋出现问题,承租人是否有权终止合同?受访律师认为,如果房屋出现问题,影响正常生活甚至人身安全,房客可以终止合同而无需支付违约金或手续费;但是如果问题很小,不影响居住和及时维修,则租户仍然需要继续履行合同。

她是在2018年由一位朋友介绍并与租赁公司联系的,经纪人将她与Hiju公寓。同年11月底,她开始在上海浦东新区租一套Hiju公寓。租金在2020年10月底到期。娜娜又将租约续租了4个月。 2020年11月至2021年2月,出租价格为每月10850元,一付三。此次签订合同共支付10850×4 = 43400元,包括三个月的房租和押金。此外,2021年2月的租金尚未支付。

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